Ubicación Estratégica – Oportunidad para Inversores – REF#098

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Descripción

Diamante de la Pedrera es un fraccionamiento ubicado en el departamento de Rocha, sobre la ruta 10, que consta de 85 Hás. 2199 m².
Es sabido que la Ruta 10 es el conector entre La Paloma y la Pedrera, principales focos turísticos de la zona y del Departamento de Rocha.
Esta propuesta se centra en brindarle calidad al desarrollo de Diamantes de la Pedrera, observando su realidad circundante.
Dicha propuesta consta de 5 zonas a desarrollar, de acuerdo a esta realidad, la configuración natural del terreno y su potencialidad en cuanto a vistas y centralidades.
Se define una zona de preferencia para viviendas en altura (no más de 4 niveles), una zona de preferencia comercial (sobre la ruta nacional N10 y pegada hacia La Pedrera), una zona de vivienda residencial costera, una zona de vivienda de densidad media y una zona de servicios y centro cívico. En todas estas zonas, los lotes se unifican de acuerdo a los criterios de cada una de ellas para su correcto desarrollo, con una característica propia en lo arquitectónico definida por la reglamentación propuesta y que se ejemplifica en las imágenes.

EN
Diamante de la Pedrera is a subdivision located in the department of Rocha, on route 10, which consists of 85 hectares. 2199 m².
It is known that Route 10 is the connector between La Paloma and La Pedrera, the main tourist centers in the area and in the Department of Rocha.
This proposal focuses on providing quality to the development of Diamantes de la Pedrera, observing its surrounding reality.
Said proposal consists of 5 areas to be developed, according to this reality, the natural configuration of the land and its potential in terms of views and centralities.
A preferred zone for high-rise housing is defined (no more than 4 levels), a commercial preference zone (on the N10 national route and close to La Pedrera), a coastal residential housing zone, a medium-density housing zone and a service area and civic center. In all these areas, the lots are unified according to the criteria of each one of them for their correct development, with their own architectural characteristic defined by the proposed regulations and that is exemplified in the images.

BR
Diamante de la Pedrera é um loteamento localizado no departamento de Rocha, na rota 10, que compreende 85 hectares. 2199 m².
Sabe-se que a Rota 10 é a ligação entre La Paloma e La Pedrera, os principais centros turísticos da região e do Departamento de Rocha.
Esta proposta se concentra em dar qualidade ao desenvolvimento de Diamantes de la Pedrera, observando sua realidade circundante.
A referida proposta consiste em 5 áreas a desenvolver, de acordo com esta realidade, a configuração natural do terreno e o seu potencial em termos de vistas e centralidades.
É definida uma zona preferencial para habitação em altura (não mais de 4 níveis), uma zona de preferência comercial (na estrada nacional N10 e perto de La Pedrera), uma zona residencial costeira, uma zona habitacional de média densidade e um serviço área e centro cívico. Em todas essas áreas, os lotes são unificados de acordo com os critérios de cada um deles para seu correto desenvolvimento, com característica arquitetônica própria definida pelas normas propostas e que é exemplificada nas imagens.

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